В процессе освоения дома главным вопросом были лифты. Их состояние постоянно вызывало вопросы. Почему управляющая компания не могла обеспечить поддержание в нормальной эксплуатации  лифты? Лифтовая компания, с которой работал «Лидер-Эксплуатация» (ЛЭ) не имела в своем составе необходимых специалистов. Наши лифты относительно новые, разработаны и произведены на Карачаровском механическом заводе (КМЗ), относительно новая  электронная начинка. Для того чтобы разобраться в техническом описании необходимо соответствующее образование. Комплектация лифтов в силу экономии средств при застройки была минимальной.

Т.к. изделие новое, то ему свойственны «детские болезни», все изделия машиностроения с  появлением опыта эксплуатации доводятся «до ума». Т.к. при этом необходимо внесение изменений в конструкторскую документацию, то сделать это могут только Разработчики. Я связался с дирекцией по эксплуатации КМЗ и получил исчерпывающие комментарии. Просто привлечь их к наладке иначе, как через ЛЭ, нельзя, ибо это зона повышенной ответственности. Но на КМЗ есть служба эксплуатации и нормальным решением было бы просто заключить Лидеру договор на обслуживание от КМЗ хотя бы на один дом (наш).

Видимо никому не было выгодно приводить лифты в  порядок, ни лифтерам, ни Лидеру. В финансовом отчете Лидера за 2014 год по статье лифты, с выделенной статьей по аварийному/экстренному обслуживанию, были весьма значительные суммы (около трети всего бюджета).

Единственное нормальное  решение на сегодня - совету нашего МКД осуществлять квалифицированныйо контроль за деятельностью УК.